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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIAT (23)

23400 · Creuse (23) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AURIAT

⬢

Maisons

+112%
2024→2025
1 447 €/m²
31 ventes
1 115 — 2 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.6% sur 6 ans
900 1 257 1 613 1 970 2 327 1 184 2020 1 135 2021 2 102 2022 1 455 2023 1 000 2024 2 115 2025 -4.1% +85.2% -30.8% -31.3% +111.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 115 € 6
2024 — — 1 000 € 3
2023 — — 1 455 € 3
2022 — — 2 102 € 13
2021 — — 1 135 € 3
2020 — — 1 184 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Simon-Chautemps
Mandat depuis 2020
122
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIAT
100%
des locaux
145 locaux raccordables sur 145

AURIAT s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIAT

Le marché immobilier à AURIAT (23400), en Creuse, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 2 145 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.79 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIAT est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AURIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AURIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AURIAT ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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