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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUMENANCOURT (51)

51110 · Marne (51) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUMENANCOURT

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
2 204 €/m²
67 ventes
1 723 — 2 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.6% sur 6 ans
1 250 1 642 2 034 2 426 2 818 2 289 2020 2 104 2021 2 309 2022 2 562 2023 1 389 2024 2 000 2025 -8.1% +9.7% +11.0% -45.8% +44.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 18
2024 1 300 € 1 1 389 € 9
2023 — — 2 562 € 9
2022 — — 2 309 € 11
2021 — — 2 104 € 11
2020 — — 2 289 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mahuet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 130
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUMENANCOURT
95.8%
des locaux
569 locaux raccordables sur 594

AUMENANCOURT s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUMENANCOURT

Le marché immobilier à AUMENANCOURT (51110), en Marne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 204 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 723 et 2 562 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.49 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUMENANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUMENANCOURT est de 2 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUMENANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUMENANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUMENANCOURT ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUMENANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUMENANCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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