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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULOS-SINSAT (09)

09310 · Ariège (09) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULOS-SINSAT

⬢

Maisons

-41%
2023→2025
1 444 €/m²
25 ventes
1 034 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 5 ans
958 1 212 1 466 1 719 1 973 1 577 2020 1 403 2021 1 320 2022 1 794 2023 1 064 2025 -11.0% -5.9% +35.9% -40.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 064 € 6
2023 — — 1 794 € 1
2022 — — 1 320 € 3
2021 1 679 € 2 1 403 € 10
2020 — — 1 577 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Jacques Stroh
Mandat depuis 2020
160
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULOS-SINSAT
95.7%
des locaux
157 locaux raccordables sur 164

AULOS-SINSAT s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULOS-SINSAT

Le marché immobilier à AULOS-SINSAT (09310), dans l'Ariège, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 034 et 1 744 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.24 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULOS-SINSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULOS-SINSAT est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULOS-SINSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULOS-SINSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULOS-SINSAT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULOS-SINSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULOS-SINSAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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