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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULNAY-SUR-MARNE (51)

51150 · Marne (51) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULNAY-SUR-MARNE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 586 €/m²
21 ventes
1 344 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.0% sur 6 ans
1 355 1 516 1 677 1 838 1 999 1 705 2020 1 667 2021 1 545 2022 1 817 2023 1 506 2024 1 586 2025 -2.2% -7.3% +17.6% -17.1% +5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 586 € 1
2024 — — 1 506 € 5
2023 — — 1 817 € 2
2022 — — 1 545 € 7
2021 — — 1 667 € 5
2020 — — 1 705 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Desgrouas
Mandat depuis 2020
279
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULNAY-SUR-MARNE
98.5%
des locaux
135 locaux raccordables sur 137

AULNAY-SUR-MARNE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULNAY-SUR-MARNE

Le marché immobilier à AULNAY-SUR-MARNE (51150), en Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 586 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 1 966 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.44 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULNAY-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULNAY-SUR-MARNE est de 1 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULNAY-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULNAY-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULNAY-SUR-MARNE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULNAY-SUR-MARNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULNAY-SUR-MARNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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