Prix immobilier à Aulnat

63510 · Puy-de-Dôme (63) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aulnat

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Appartements

-28%

2024→2025

3 204 €/m²

60 ventes

2 348 — 5 266 €/m²

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Maisons

+9%

2024→2025

2 082 €/m²

169 ventes

1 829 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 022 €	2	2 327 €	12
2024	2 789 €	7	2 132 €	43
2023	2 898 €	16	2 106 €	23
2022	4 288 €	17	2 038 €	40
2021	4 125 €	13	2 024 €	37
2020	1 859 €	5	2 002 €	14

Cadre de vie

4 139

Habitants

958

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Aulnat s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 958 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aulnat

Le marché immobilier à Aulnat (63510), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 204 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 2 348 et 5 266 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 348 et 5 266 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 859 à 2 022 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 082 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 444 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.86 %

Taux communal TF bâtie

13.47 %

Taux TF non bâtie

Clermont Auvergne Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (8.2 ‰)

Cambriolages de logement 29 (14.0 ‰)

Vols de véhicule 26 (6.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (5.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (2.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (1.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulnat en 2026 ?

Le prix médian au m² à Aulnat est de 3 204 € pour un appartement et de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Aulnat ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 859 à 2 022 €/m², soit une hausse de 9%.

Combien de ventes immobilières à Aulnat ?

229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aulnat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Aulnat ?

Les prix des appartements varient entre 2 348 et 5 266 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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