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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULHAT-FLAT (63)

63500 · Puy-de-Dôme (63) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULHAT-FLAT

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 644 €/m²
66 ventes
1 165 — 2 085 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.4% sur 6 ans
1 091 1 627 2 164 2 700 3 236 1 283 2020 1 641 2021 1 212 2022 1 606 2023 2 942 2024 1 788 2025 +27.9% -26.1% +32.5% +83.2% -39.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 788 € 11
2024 — — 2 942 € 2
2023 — — 1 606 € 10
2022 — — 1 212 € 10
2021 — — 1 641 € 21
2020 2 454 € 2 1 283 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Thevier
Mandat depuis 2020
944
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
47 sur 466
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULHAT-FLAT
77.2%
des locaux
387 locaux raccordables sur 501

AULHAT-FLAT s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULHAT-FLAT

Le marché immobilier à AULHAT-FLAT (63500), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 644 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 165 et 2 085 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.44 %
Taux communal TF bâtie
5.58 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULHAT-FLAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULHAT-FLAT est de 1 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULHAT-FLAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULHAT-FLAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULHAT-FLAT ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULHAT-FLAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULHAT-FLAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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