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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Audressein (09)

09800 · Ariège (09) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Audressein

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 585 €/m²
19 ventes
688 — 1 916 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.2% sur 5 ans
428 833 1 237 1 641 2 045 1 295 2021 1 859 2022 476 2023 1 812 2024 1 085 2025 +43.6% -74.4% +280.7% -40.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 085 € 2
2024 — — 1 812 € 5
2023 — — 476 € 5
2022 — — 1 859 € 5
2021 — — 1 295 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Anglade
Mandat depuis 2020
144
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Audressein
98.9%
des locaux
174 locaux raccordables sur 176

Audressein s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Audressein

Le marché immobilier à Audressein (09800), dans l'Ariège, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 916 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audressein en 2026 ?
Le prix médian au m² à Audressein est de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Audressein ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Audressein année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Audressein ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Audressein entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Audressein ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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