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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASSE-LE-BERENGER (53)

53600 · Mayenne (53) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASSE-LE-BERENGER

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 197 €/m²
40 ventes
727 — 1 483 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
801 990 1 179 1 368 1 557 1 157 2020 978 2021 1 325 2022 1 220 2023 890 2024 1 415 2025 -15.5% +35.5% -7.9% -27.0% +59.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 7
2024 — — 890 € 6
2023 — — 1 220 € 7
2022 — — 1 325 € 9
2021 — — 978 € 5
2020 — — 1 157 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Leroux
Mandat depuis 2020
395
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
19 sur 200
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASSE-LE-BERENGER
100%
des locaux
223 locaux raccordables sur 223

ASSE-LE-BERENGER s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASSE-LE-BERENGER

Le marché immobilier à ASSE-LE-BERENGER (53600), en Mayenne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 727 et 1 483 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.4 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASSE-LE-BERENGER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASSE-LE-BERENGER est de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASSE-LE-BERENGER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASSE-LE-BERENGER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASSE-LE-BERENGER ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASSE-LE-BERENGER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASSE-LE-BERENGER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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