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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASPREMONT (06)

06790 · Alpes-Maritimes (06) · 257 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASPREMONT

⬡

Appartements

-48%
2024→2025
5 488 €/m²
85 ventes
4 407 — 8 667 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
4 816 €/m²
172 ventes
3 491 — 5 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.4% sur 6 ans
3 963 5 897 7 831 9 765 11 699 4 403 2020 7 929 2021 5 266 2022 5 042 2023 10 635 2024 5 478 2025 +80.1% -33.6% -4.3% +110.9% -48.5%

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
3 542 4 134 4 727 5 320 5 913 3 935 2020 5 267 2021 5 375 2022 4 296 2023 4 728 2024 5 341 2025 +33.9% +2.1% -20.1% +10.1% +13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 478 € 20 5 341 € 30
2024 10 635 € 17 4 728 € 32
2023 5 042 € 10 4 296 € 18
2022 5 266 € 17 5 375 € 37
2021 7 929 € 15 5 267 € 43
2020 4 403 € 6 3 935 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bonsignore
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 346
Habitants
253
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 450 €
par an
25% gagnent moins de 22 160 € | 25% gagnent plus de 39 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
87 sur 1 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASPREMONT
63.7%
des locaux
827 locaux raccordables sur 1 298

ASPREMONT s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASPREMONT

Le marché immobilier à ASPREMONT (06790), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 488 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 4 407 et 8 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 407 et 8 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 403 à 5 478 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 4 816 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 3 491 et 5 879 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,9 — 25,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASPREMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASPREMONT est de 5 488 € pour un appartement et de 4 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASPREMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 403 à 5 478 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à ASPREMONT ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASPREMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASPREMONT ?
Les prix des appartements varient entre 4 407 et 8 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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