Prix immobilier au m² à ASCROS (06)

06260 · Alpes-Maritimes (06) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASCROS

⬡

Appartements

+102%

2024→2025

1 029 €/m²

10 ventes

905 — 1 793 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 031 €/m²

23 ventes

1 429 — 2 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-14.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	973 €	6	2 188 €	7
2024	482 €	1	2 184 €	4
2023	—	—	1 442 €	4
2022	1 836 €	2	2 462 €	2
2021	1 667 €	1	2 031 €	5
2020	—	—	2 564 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Vincent Giobergia

Mandat depuis 2020

174

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

16 880 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.4%

42 sur 241

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ASCROS

100%

des locaux

250 locaux raccordables sur 250

ASCROS s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASCROS

Le marché immobilier à ASCROS (06260), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 029 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 905 et 1 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 905 et 1 793 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 031 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 564 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

11,0 %

🏠

Maison

18,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²

Rendement brut estimé

11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.97 %

Taux communal TF bâtie

13.95 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes d'Azur

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASCROS en 2026 ?

Le prix médian au m² à ASCROS est de 1 029 € pour un appartement et de 2 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ASCROS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASCROS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ASCROS ?

33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASCROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ASCROS ?

Les prix des appartements varient entre 905 et 1 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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