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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arzillières-Neuville (51)

51290 · Marne (51) · 8 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Arzillières-Neuville

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 019 €/m²
7 ventes
973 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 3 ans
876 943 1 011 1 079 1 146 973 2022 1 042 2024 1 019 2025 +7.1% -2.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 333 € 1 1 019 € 5
2024 — — 1 042 € 1
2022 — — 973 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cappé
Mandat depuis 2020
322
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arzillières-Neuville
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174

Arzillières-Neuville s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arzillières-Neuville

Le marché immobilier à Arzillières-Neuville (51290), en Marne, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 019 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 973 et 1 500 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.56 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arzillières-Neuville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arzillières-Neuville est de 1 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arzillières-Neuville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arzillières-Neuville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arzillières-Neuville ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arzillières-Neuville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arzillières-Neuville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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