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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTHEZE (72)

72270 · Sarthe (72) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTHEZE

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Maisons

0%
2024→2025
1 235 €/m²
62 ventes
1 086 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 000 1 190 1 381 1 571 1 761 1 167 2020 1 149 2021 1 601 2022 1 111 2023 1 111 2024 1 111 2025 -1.5% +39.3% -30.6% +0.0% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 10
2024 — — 1 111 € 11
2023 — — 1 111 € 11
2022 — — 1 601 € 20
2021 — — 1 149 € 7
2020 — — 1 167 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Poirrier
Mandat depuis 2020
350
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTHEZE
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARTHEZE
2.1 km
d'aménagements

ARTHEZE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTHEZE

Le marché immobilier à ARTHEZE (72270), en Sarthe, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 1 925 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.41 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTHEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTHEZE est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTHEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARTHEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARTHEZE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTHEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTHEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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