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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME (74)

74380 · Haute-Savoie (74) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 999 €/m²
49 ventes
3 475 — 4 299 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 995 €/m²
87 ventes
3 163 — 4 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.9% sur 6 ans
3 146 3 520 3 894 4 268 4 642 3 739 2020 3 495 2021 4 090 2022 3 959 2023 4 128 2024 4 220 2025 -6.5% +17.0% -3.2% +4.3% +2.2%

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
2 719 3 249 3 778 4 308 4 838 3 021 2020 3 407 2021 4 398 2022 3 875 2023 4 225 2024 4 013 2025 +12.8% +29.1% -11.9% +9.0% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 220 € 7 4 013 € 18
2024 4 128 € 3 4 225 € 14
2023 3 959 € 7 3 875 € 12
2022 4 090 € 10 4 398 € 15
2021 3 495 € 19 3 407 € 19
2020 3 739 € 3 3 021 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Mayoraz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 713
Habitants
289
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
61 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 812

ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 289 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME

Le marché immobilier à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME (74380), en Haute-Savoie, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 999 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 3 475 et 4 299 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 475 et 4 299 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 739 à 4 220 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 3 995 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 3 163 et 4 679 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 28,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.6 %
Taux communal TF bâtie
2.44 %
Taux TF non bâtie
CC Arve et Salève
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 16 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (11.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME est de 3 999 € pour un appartement et de 3 995 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 739 à 4 220 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME ?
Les prix des appartements varient entre 3 475 et 4 299 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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