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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARON (53)

53440 · Mayenne (53) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARON

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 503 €/m²
133 ventes
1 087 — 1 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
962 1 174 1 385 1 597 1 808 1 069 2020 1 404 2021 1 644 2022 1 517 2023 1 466 2024 1 315 2025 +31.3% +17.1% -7.7% -3.4% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 315 € 22
2024 7 000 € 1 1 466 € 30
2023 — — 1 517 € 27
2022 — — 1 644 € 24
2021 — — 1 404 € 22
2020 — — 1 069 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Étienne Giffard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 828
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
61 sur 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARON
99.4%
des locaux
1 120 locaux raccordables sur 1 127
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARON
6.3 km
d'aménagements

ARON s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARON

Le marché immobilier à ARON (53440), en Mayenne, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 503 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 1 844 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.4 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARON est de 1 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARON ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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