Prix immobilier au m² à Arlanc (63)

63220 · Puy-de-Dôme (63) · 241 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arlanc

⬡

Appartements

+40%

2024→2025

780 €/m²

52 ventes

438 — 1 408 €/m²

⬢

Maisons

+83%

2024→2025

905 €/m²

189 ventes

534 — 1 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+334.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+56.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 111 €	10	1 309 €	29
2024	792 €	2	714 €	24
2023	438 €	10	640 €	24
2022	1 014 €	6	913 €	44
2021	1 146 €	23	1 089 €	40
2020	256 €	1	837 €	28

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Savinel

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 785

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 860 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

21.7%

295 sur 1 357

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Arlanc

99.1%

des locaux

1 575 locaux raccordables sur 1 590

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Arlanc

0.1 km

d'aménagements

Arlanc s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arlanc

Le marché immobilier à Arlanc (63220), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 241 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 780 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 438 et 1 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 438 et 1 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 256 à 1 111 €/m², soit +334%.

Maisons

Prix médian : 905 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 534 et 1 394 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

11,5 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.38 %

Taux communal TF bâtie

7.99 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arlanc en 2026 ?

Le prix médian au m² à Arlanc est de 780 € pour un appartement et de 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Arlanc ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 256 à 1 111 €/m², soit une hausse de 334%.

Combien de ventes immobilières à Arlanc ?

241 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arlanc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Arlanc ?

Les prix des appartements varient entre 438 et 1 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Clermont-Ferrand 2 273 €/m² Chamalières 2 446 €/m² Riom 2 319 €/m² Thiers 1 299 €/m² Issoire 1 928 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 204 €/m² Châtel-Guyon 2 710 €/m² Ambert 1 882 €/m² Beaumont 2 279 €/m² Pont-du-Château 2 905 €/m² Aubière 2 837 €/m² La Bourboule 2 016 €/m²

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