Prix immobilier au m² à ARLANC (63)

63220 · Puy-de-Dôme (63) · 265 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARLANC

⬡

Appartements

+40%

2024→2025

833 €/m²

62 ventes

439 — 1 839 €/m²

⬢

Maisons

+64%

2024→2025

918 €/m²

203 ventes

541 — 1 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+334.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 111 €	20	1 171 €	43
2024	792 €	2	714 €	24
2023	438 €	10	640 €	24
2022	1 014 €	6	913 €	44
2021	1 146 €	23	1 089 €	40
2020	256 €	1	837 €	28

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Savinel

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 785

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 860 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

21.7%

295 sur 1 357

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ARLANC

99.1%

des locaux

1 575 locaux raccordables sur 1 590

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ARLANC

0.1 km

d'aménagements

ARLANC s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARLANC

Le marché immobilier à ARLANC (63220), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 439 et 1 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 439 et 1 839 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 256 à 1 111 €/m², soit +334%.

Maisons

Prix médian : 918 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 541 et 1 417 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

11,5 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.38 %

Taux communal TF bâtie

7.99 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARLANC en 2026 ?

Le prix médian au m² à ARLANC est de 833 € pour un appartement et de 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ARLANC ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 256 à 1 111 €/m², soit une hausse de 334%.

Combien de ventes immobilières à ARLANC ?

265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ARLANC ?

Les prix des appartements varient entre 439 et 1 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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