Prix immobilier à Arlanc

63220 · Puy-de-Dôme (63) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arlanc

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Appartements

+40%

2024→2025

780 €/m²

52 ventes

438 — 1 408 €/m²

⬢

Maisons

+64%

2024→2025

859 €/m²

177 ventes

523 — 1 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 111 €	10	1 171 €	17
2024	792 €	2	714 €	24
2023	438 €	10	640 €	24
2022	1 014 €	6	913 €	44
2021	1 146 €	23	1 089 €	40
2020	256 €	1	837 €	28

Cadre de vie

1 785

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Arlanc s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arlanc

Le marché immobilier à Arlanc (63220), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 780 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 438 et 1 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 438 et 1 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 256 à 1 111 €/m², soit +334%.

Maisons

Prix médian : 859 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 523 et 1 363 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

11,5 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.38 %

Taux communal TF bâtie

7.99 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.2 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arlanc en 2026 ?

Le prix médian au m² à Arlanc est de 780 € pour un appartement et de 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Arlanc ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 256 à 1 111 €/m², soit une hausse de 334%.

Combien de ventes immobilières à Arlanc ?

229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arlanc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Arlanc ?

Les prix des appartements varient entre 438 et 1 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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