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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Argentré (53)

53210 · Mayenne (53) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Argentré

⬡

Appartements

2 836 €/m²
12 ventes
2 236 — 6 433 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 848 €/m²
201 ventes
1 444 — 2 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.8% sur 6 ans
1 191 1 973 2 755 3 537 4 320 3 927 2020 1 323 2021 2 953 2022 -66.3% +123.2%

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
1 499 1 678 1 857 2 036 2 214 2 013 2020 1 666 2021 1 923 2022 1 671 2023 1 941 2024 1 774 2025 -17.2% +15.4% -13.1% +16.2% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 953 € 6 1 774 € 28
2024 — — 1 941 € 28
2023 1 323 € 2 1 671 € 28
2022 — — 1 923 € 44
2021 3 927 € 4 1 666 € 46
2020 — — 2 013 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lefort
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 906
Habitants
78
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
25% gagnent moins de 19 340 € | 25% gagnent plus de 28 510 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
65 sur 1 187
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
12
en 2023
↗️ +8% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Argentré
99.3%
des locaux
1 433 locaux raccordables sur 1 443
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Argentré
7.9 km
d'aménagements

Argentré s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Argentré

Le marché immobilier à Argentré (53210), en Mayenne, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 836 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 236 et 6 433 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 236 et 6 433 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 444 et 2 119 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.13 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 15 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argentré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Argentré est de 2 836 € pour un appartement et de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Argentré ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Argentré année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Argentré ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Argentré entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Argentré ?
Les prix des appartements varient entre 2 236 et 6 433 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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