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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGEIN (09)

09800 · Ariège (09) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGEIN

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 450 €/m²
29 ventes
975 — 2 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
997 1 316 1 634 1 952 2 270 1 200 2020 1 440 2021 1 992 2022 2 064 2023 1 218 2024 1 108 2025 +20.0% +38.3% +3.6% -41.0% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 108 € 6
2024 — — 1 218 € 5
2023 — — 2 064 € 6
2022 1 833 € 1 1 992 € 3
2021 — — 1 440 € 7
2020 — — 1 200 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lourde
Mandat depuis 2020
195
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGEIN
62%
des locaux
126 locaux raccordables sur 203

ARGEIN s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGEIN

Le marché immobilier à ARGEIN (09800), dans l'Ariège, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 975 et 2 029 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.82 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGEIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGEIN est de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGEIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGEIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGEIN ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGEIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGEIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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