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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARENTHON (74)

74800 · Haute-Savoie (74) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARENTHON

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
3 924 €/m²
85 ventes
2 738 — 4 302 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
4 114 €/m²
108 ventes
3 320 — 4 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.8% sur 6 ans
1 391 2 260 3 130 3 999 4 869 3 562 2020 3 990 2021 3 966 2022 1 545 2023 4 426 2024 4 340 2025 +12.0% -0.6% -61.0% +186.5% -1.9%

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
3 125 3 695 4 265 4 834 5 404 3 649 2020 3 472 2021 4 020 2022 4 913 2023 4 119 2024 4 384 2025 -4.9% +15.8% +22.2% -16.2% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 340 € 15 4 384 € 27
2024 4 426 € 13 4 119 € 17
2023 1 545 € 19 4 913 € 16
2022 3 966 € 12 4 020 € 19
2021 3 990 € 15 3 472 € 20
2020 3 562 € 11 3 649 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Coudurier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 097
Habitants
183
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
83 sur 943
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
27
en 2023
↗️ +7% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARENTHON
75.3%
des locaux
943 locaux raccordables sur 1 253
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARENTHON
6.1 km
d'aménagements

ARENTHON s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARENTHON

Le marché immobilier à ARENTHON (74800), en Haute-Savoie, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 924 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 2 738 et 4 302 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 738 et 4 302 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 562 à 4 340 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 4 114 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 3 320 et 4 704 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 22,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 26,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.72 %
Taux communal TF bâtie
15.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rochois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARENTHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARENTHON est de 3 924 € pour un appartement et de 4 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARENTHON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 562 à 4 340 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à ARENTHON ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARENTHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARENTHON ?
Les prix des appartements varient entre 2 738 et 4 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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