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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aregno (2B)

20220 · Haute-Corse (2B) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aregno

⬡

Appartements

+88%
2024→2025
3 178 €/m²
35 ventes
2 584 — 5 204 €/m²
⬢

Maisons

+58%
2024→2025
6 273 €/m²
26 ventes
4 294 — 7 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.9% sur 6 ans
2 326 3 080 3 835 4 590 5 345 3 178 2020 3 282 2021 3 228 2022 2 615 2023 2 584 2024 4 859 2025 +3.3% -1.6% -19.0% -1.2% +88.0%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
3 040 4 264 5 487 6 711 7 934 4 375 2020 7 213 2021 6 452 2022 6 799 2023 3 378 2024 5 348 2025 +64.9% -10.6% +5.4% -50.3% +58.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 859 € 2 5 348 € 6
2024 2 584 € 3 3 378 € 1
2023 2 615 € 5 6 799 € 6
2022 3 228 € 10 6 452 € 6
2021 3 282 € 12 7 213 € 6
2020 3 178 € 3 4 375 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Calassa
Mandat depuis 2020
588
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aregno
100%
des locaux
676 locaux raccordables sur 676

Aregno s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aregno

Le marché immobilier à Aregno (20220), en Haute-Corse, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 178 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 584 et 5 204 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 584 et 5 204 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 178 à 4 859 €/m², soit +53%.

Maisons

Prix médian : 6 273 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 4 294 et 7 621 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.38 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC de Calvi Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aregno en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aregno est de 3 178 € pour un appartement et de 6 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aregno ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 178 à 4 859 €/m², soit une hausse de 53%.
Combien de ventes immobilières à Aregno ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aregno entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aregno ?
Les prix des appartements varient entre 2 584 et 5 204 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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