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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARDENAY SUR MERIZE (72)

72370 · Sarthe (72) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARDENAY SUR MERIZE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 576 €/m²
65 ventes
1 211 — 1 746 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.6% sur 6 ans
873 1 135 1 397 1 659 1 921 970 2020 1 625 2021 1 467 2022 1 576 2023 1 746 2024 1 587 2025 +67.5% -9.7% +7.4% +10.8% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 587 € 18
2024 — — 1 746 € 5
2023 — — 1 576 € 7
2022 — — 1 467 € 11
2021 — — 1 625 € 19
2020 — — 970 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Pigné
Mandat depuis 2020
504
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
18 sur 223
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARDENAY SUR MERIZE
99.6%
des locaux
279 locaux raccordables sur 280

ARDENAY SUR MERIZE s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARDENAY SUR MERIZE

Le marché immobilier à ARDENAY SUR MERIZE (72370), en Sarthe, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 211 et 1 746 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.17 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARDENAY SUR MERIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARDENAY SUR MERIZE est de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARDENAY SUR MERIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARDENAY SUR MERIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARDENAY SUR MERIZE ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARDENAY SUR MERIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARDENAY SUR MERIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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