Prix immobilier au m² à ARCONSAT (63)

63250 · Puy-de-Dôme (63) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARCONSAT

⬡

Appartements

1 198 €/m²

6 ventes

622 — 1 539 €/m²

⬢

Maisons

-67%

2024→2025

779 €/m²

63 ventes

497 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-51.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 706 €	2	499 €	10
2024	—	—	1 522 €	20
2023	587 €	2	922 €	13
2022	—	—	720 €	11
2021	—	—	463 €	5
2020	1 279 €	2	1 030 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Eric Garret

Mandat depuis 2020

565

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 750 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22.1%

100 sur 453

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ARCONSAT

des locaux

0 locaux raccordables sur 471

ARCONSAT s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARCONSAT

Le marché immobilier à ARCONSAT (63250), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 198 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 622 et 1 539 €/m².

50 % des transactions se situent entre 622 et 1 539 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 279 à 1 706 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 779 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 497 et 1 522 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

9,5 %

🏠

Maison

5,9 €/m²/mois

Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.37 %

Taux communal TF bâtie

19.57 %

Taux TF non bâtie

CC Thiers Dore et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARCONSAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à ARCONSAT est de 1 198 € pour un appartement et de 779 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ARCONSAT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 279 à 1 706 €/m², soit une hausse de 33%.

Combien de ventes immobilières à ARCONSAT ?

69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARCONSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ARCONSAT ?

Les prix des appartements varient entre 622 et 1 539 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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