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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arbellara (2A)

20110 · Corse-du-Sud (2A) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arbellara

⬡

Appartements

2 012 €/m²
8 ventes
1 595 — 2 781 €/m²
⬢

Maisons

+300%
2024→2025
4 723 €/m²
7 ventes
1 520 — 6 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.7% sur 6 ans
771 1 257 1 743 2 228 2 714 1 498 2020 2 024 2021 2 467 2022 857 2023 2 318 2024 +35.1% +21.9% -65.3% +170.5%

Évolution — Maisons

+182.1% sur 6 ans
1 228 2 419 3 611 4 803 5 995 1 932 2020 4 723 2021 1 364 2022 5 450 2023 +144.5% -71.1% +299.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 318 € 1 5 450 € 4
2024 — — 1 364 € 1
2023 857 € 1 4 723 € 1
2022 2 467 € 2 — —
2021 2 024 € 3 1 932 € 1
2020 1 498 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Antoinette Rotily Forcioli-Carrier
Mandat depuis 2020
165
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arbellara
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

Arbellara s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arbellara

Le marché immobilier à Arbellara (20110), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 012 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 595 et 2 781 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 595 et 2 781 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 498 à 2 318 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 4 723 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 520 et 6 100 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.06 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Sartenais Valinco Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbellara en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arbellara est de 2 012 € pour un appartement et de 4 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arbellara ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 498 à 2 318 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à Arbellara ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arbellara entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arbellara ?
Les prix des appartements varient entre 1 595 et 2 781 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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