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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arabaux (09)

09000 · Ariège (09) · 7 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Arabaux

⬢

Maisons

-30%
2021→2022
2 128 €/m²
7 ventes
1 014 — 2 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 3 ans
1 513 1 796 2 079 2 362 2 644 2 128 2020 2 404 2021 1 681 2022 +13.0% -30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 1 681 € 2
2021 — — 2 404 € 3
2020 — — 2 128 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Dupuy
Mandat depuis 2020
79
Habitants
17
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arabaux
96.2%
des locaux
50 locaux raccordables sur 52

Arabaux s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arabaux

Le marché immobilier à Arabaux (09000), dans l'Ariège, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 128 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 2 404 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.85 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arabaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arabaux est de 2 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arabaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arabaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arabaux ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arabaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arabaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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