Prix immobilier au m² à Appietto (2A)

20167 · Corse-du-Sud (2A) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Appietto

⬡

Appartements

-5%

2024→2025

3 088 €/m²

50 ventes

1 985 — 6 503 €/m²

⬢

Maisons

+50%

2024→2025

3 889 €/m²

65 ventes

3 158 — 5 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+210.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+52.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 280 €	7	5 306 €	4
2024	6 638 €	4	3 536 €	13
2023	13 387 €	6	4 866 €	20
2022	6 589 €	2	4 654 €	10
2021	2 143 €	15	5 559 €	9
2020	2 022 €	16	3 485 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Faggianelli

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 749

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 500 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Appietto

86.8%

des locaux

1 079 locaux raccordables sur 1 243

Appietto s'étend sur 34.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Appietto

Le marché immobilier à Appietto (20167), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 088 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 985 et 6 503 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 985 et 6 503 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 022 à 6 280 €/m², soit +211%.

Maisons

Prix médian : 3 889 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 3 158 et 5 622 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 18,3 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

🏠

Maison

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.25 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays Ajaccien

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.9 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Appietto en 2026 ?

Le prix médian au m² à Appietto est de 3 088 € pour un appartement et de 3 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Appietto ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 022 à 6 280 €/m², soit une hausse de 211%.

Combien de ventes immobilières à Appietto ?

115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Appietto entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Appietto ?

Les prix des appartements varient entre 1 985 et 6 503 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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