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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à APCHAT (63)

63420 · Puy-de-Dôme (63) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à APCHAT

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
910 €/m²
19 ventes
594 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.8% sur 5 ans
512 699 885 1 072 1 258 1 112 2021 680 2022 1 144 2023 954 2024 569 2025 -38.8% +68.2% -16.6% -40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 569 € 2
2024 — — 954 € 3
2023 — — 1 144 € 4
2022 — — 680 € 4
2021 — — 1 112 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Pelissier
Mandat depuis 2020
162
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à APCHAT
40.1%
des locaux
79 locaux raccordables sur 197

APCHAT s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à APCHAT

Le marché immobilier à APCHAT (63420), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 910 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 594 et 1 290 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à APCHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à APCHAT est de 910 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à APCHAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à APCHAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à APCHAT ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à APCHAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à APCHAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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