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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANZAT-LE-LUGUET (63)

63420 · Puy-de-Dôme (63) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANZAT-LE-LUGUET

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
802 €/m²
28 ventes
585 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.2% sur 6 ans
450 697 944 1 192 1 439 531 2020 500 2021 1 308 2022 855 2023 906 2024 771 2025 -5.8% +161.6% -34.6% +6.0% -14.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 771 € 3
2024 — — 906 € 6
2023 — — 855 € 3
2022 — — 1 308 € 9
2021 267 € 2 500 € 6
2020 — — 531 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Correia
Mandat depuis 2020
167
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.4%
58 sur 271
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANZAT-LE-LUGUET
46.6%
des locaux
129 locaux raccordables sur 276

ANZAT-LE-LUGUET s'étend sur 66.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANZAT-LE-LUGUET

Le marché immobilier à ANZAT-LE-LUGUET (63420), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 802 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 585 et 1 308 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.93 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANZAT-LE-LUGUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANZAT-LE-LUGUET est de 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANZAT-LE-LUGUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANZAT-LE-LUGUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANZAT-LE-LUGUET ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANZAT-LE-LUGUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANZAT-LE-LUGUET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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