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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Angeduc (16)

16300 · Charente (16) · 11 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Angeduc

⬢

Maisons

-45%
2022→2023
1 271 €/m²
11 ventes
606 — 2 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.9% sur 3 ans
545 1 036 1 526 2 016 2 506 606 2021 2 278 2022 1 254 2023 +275.9% -45.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 254 € 4
2022 — — 2 278 € 4
2021 — — 606 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Moreau
Mandat depuis 2020
145
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Angeduc
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

Angeduc s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Angeduc

Le marché immobilier à Angeduc (16300), en Charente, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 606 et 2 269 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.51 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Angeduc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Angeduc est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Angeduc ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Angeduc année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Angeduc ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Angeduc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Angeduc ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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