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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGEAC-CHAMPAGNE (16)

16130 · Charente (16) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGEAC-CHAMPAGNE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 600 €/m²
35 ventes
1 051 — 1 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
1 005 1 321 1 636 1 952 2 267 1 453 2020 1 117 2021 1 905 2022 2 061 2023 1 625 2024 1 316 2025 -23.1% +70.5% +8.2% -21.2% -19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 316 € 12
2024 — — 1 625 € 5
2023 — — 2 061 € 5
2022 — — 1 905 € 5
2021 — — 1 117 € 4
2020 — — 1 453 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Blanc
Mandat depuis 2020
495
Habitants
34
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGEAC-CHAMPAGNE
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286

ANGEAC-CHAMPAGNE s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGEAC-CHAMPAGNE

Le marché immobilier à ANGEAC-CHAMPAGNE (16130), en Charente, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 1 905 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.5 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGEAC-CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGEAC-CHAMPAGNE est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGEAC-CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGEAC-CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGEAC-CHAMPAGNE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGEAC-CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGEAC-CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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