P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDOUILLE (53)

53240 · Mayenne (53) · 215 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDOUILLE

⬡

Appartements

2 222 €/m²
22 ventes
1 538 — 4 483 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 520 €/m²
193 ventes
1 218 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.9% sur 6 ans
1 316 2 744 4 172 5 601 7 029 2 059 2020 1 462 2021 6 390 2022 2 222 2023 -29.0% +337.1% -65.2%

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
1 220 1 390 1 561 1 731 1 902 1 355 2020 1 409 2021 1 475 2022 1 688 2023 1 447 2024 1 729 2025 +4.0% +4.7% +14.4% -14.3% +19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANDOUILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 222 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 222 € 5 1 729 € 46
2024 — — 1 447 € 29
2023 6 390 € 5 1 688 € 33
2022 1 462 € 4 1 475 € 27
2021 2 059 € 8 1 409 € 30
2020 — — 1 355 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Lemaitre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 321
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
25% gagnent moins de 18 050 € | 25% gagnent plus de 27 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
90 sur 1 122
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDOUILLE
97.7%
des locaux
1 294 locaux raccordables sur 1 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANDOUILLE
2.3 km
d'aménagements

ANDOUILLE s'étend sur 37.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDOUILLE

Le marché immobilier à ANDOUILLE (53240), en Mayenne, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 4 483 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 4 483 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 520 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 1 218 et 1 833 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.57 %
Taux communal TF bâtie
3.65 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ernée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDOUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDOUILLE est de 2 222 € pour un appartement et de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDOUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDOUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDOUILLE ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDOUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDOUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 4 483 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →