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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDON (06)

06750 · Alpes-Maritimes (06) · 211 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDON

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
1 353 €/m²
123 ventes
1 081 — 1 800 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
2 471 €/m²
88 ventes
1 921 — 3 751 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.6% sur 6 ans
1 053 1 226 1 399 1 572 1 745 1 170 2020 1 209 2021 1 242 2022 1 372 2023 1 412 2024 1 586 2025 +3.3% +2.7% +10.5% +2.9% +12.3%

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
1 825 2 400 2 976 3 551 4 126 2 406 2020 2 028 2021 2 667 2022 2 612 2023 3 751 2024 2 646 2025 -15.7% +31.5% -2.1% +43.6% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 586 € 31 2 646 € 26
2024 1 412 € 16 3 751 € 8
2023 1 372 € 18 2 612 € 12
2022 1 242 € 18 2 667 € 12
2021 1 209 € 31 2 028 € 18
2020 1 170 € 9 2 406 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Varrone
Mandat depuis 2020
665
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
93 sur 696
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDON
89.7%
des locaux
734 locaux raccordables sur 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANDON
0.6 km
d'aménagements

ANDON s'étend sur 54.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDON

Le marché immobilier à ANDON (06750), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 353 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 1 081 et 1 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 081 et 1 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 170 à 1 586 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 471 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 921 et 3 751 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.07 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDON est de 1 353 € pour un appartement et de 2 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 170 à 1 586 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à ANDON ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDON ?
Les prix des appartements varient entre 1 081 et 1 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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