P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANAIS (16)

16560 · Charente (16) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANAIS

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 619 €/m²
66 ventes
1 263 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.2% sur 6 ans
1 221 1 503 1 784 2 065 2 346 1 357 2020 1 548 2021 1 556 2022 1 389 2023 1 649 2024 2 133 2025 +14.1% +0.5% -10.7% +18.7% +29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 133 € 11
2024 — — 1 649 € 11
2023 — — 1 389 € 9
2022 — — 1 556 € 15
2021 — — 1 548 € 15
2020 — — 1 357 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Giraud-Bernard
Mandat depuis 2020
587
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANAIS
100%
des locaux
387 locaux raccordables sur 387

ANAIS s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANAIS

Le marché immobilier à ANAIS (16560), en Charente, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 263 et 2 299 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANAIS est de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANAIS ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →