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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ambonnay (51)

51150 · Marne (51) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ambonnay

⬡

Appartements

4 487 €/m²
11 ventes
4 118 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 910 €/m²
70 ventes
1 326 — 2 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.9% sur 6 ans
797 2 448 4 100 5 752 7 404 6 731 2020 885 2021 -86.9%

Évolution — Maisons

+132.4% sur 6 ans
878 1 281 1 685 2 089 2 493 975 2020 1 835 2021 1 570 2022 1 901 2023 2 169 2024 2 266 2025 +88.2% -14.4% +21.1% +14.1% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 885 € 2 2 266 € 14
2024 — — 2 169 € 7
2023 — — 1 901 € 14
2022 — — 1 570 € 12
2021 6 731 € 9 1 835 € 16
2020 — — 975 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Coutier
Mandat depuis 2020
941
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
61 sur 522
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ambonnay
96.1%
des locaux
590 locaux raccordables sur 614

Ambonnay s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ambonnay

Le marché immobilier à Ambonnay (51150), en Marne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 487 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 118 et 7 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 118 et 7 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 910 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 465 €/m².

Tendance longue : +132% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.36 %
Taux communal TF bâtie
1.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Grande Vallée de la Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambonnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ambonnay est de 4 487 € pour un appartement et de 1 910 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ambonnay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ambonnay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ambonnay ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ambonnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ambonnay ?
Les prix des appartements varient entre 4 118 et 7 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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