Prix immobilier à Alzon

30770 · Gard (30) · 58 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Alzon

⬡

Appartements

+67%

2023→2024

747 €/m²

12 ventes

426 — 1 590 €/m²

⬢

Maisons

-75%

2023→2024

2 046 €/m²

46 ventes

1 107 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	1 633 €	3	1 662 €	7
2023	979 €	2	6 667 €	17
2022	—	—	2 158 €	13
2021	800 €	5	2 049 €	7
2020	367 €	2	388 €	2

Cadre de vie

194

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Alzon s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Alzon

Le marché immobilier à Alzon (30770), dans le Gard, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 747 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 426 et 1 590 €/m².

50 % des transactions se situent entre 426 et 1 590 €/m².

Évolution 2020–2024 : de 367 à 1 633 €/m², soit +345%.

Maisons

Prix médian : 2 046 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 3 500 €/m².

Tendance longue : +328% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

13,4 %

🏠

Maison

7,9 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.89 %

Taux communal TF bâtie

6.26 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Viganais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alzon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Alzon est de 747 € pour un appartement et de 2 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Alzon ?

Sur 2020-2024, le prix médian des appartements est passé de 367 à 1 633 €/m², soit une hausse de 345%.

Combien de ventes immobilières à Alzon ?

58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Alzon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Alzon ?

Les prix des appartements varient entre 426 et 1 590 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 314 €/m² Le Grau-du-Roi 4 814 €/m² Alès 1 833 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 722 €/m² Beaucaire 1 959 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 854 €/m² Uzès 3 520 €/m² Saint-Gilles 2 209 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 385 €/m² Vauvert 2 674 €/m² Aigues-Mortes 3 908 €/m² Les Angles 2 967 €/m²

Toutes les communes du Gard →