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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALTIANI (2B)

20251 · Haute-Corse (2B) · 10 transactions · 2022–2025

Prix au m² à ALTIANI

⬡

Appartements

1 175 €/m²
6 ventes
500 — 1 499 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 050 €/m²
4 ventes
930 — 1 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.8% sur 3 ans
754 1 034 1 314 1 594 1 874 1 704 2022 838 2024 -50.8%

Évolution — Maisons

+25.6% sur 3 ans
836 948 1 060 1 172 1 284 929 2022 933 2024 1 167 2025 +0.4% +25.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 838 € 4 1 167 € 2
2024 — — 933 € 1
2022 1 704 € 2 929 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Bussetta
Mandat depuis 2020
53
Habitants
3
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALTIANI
89%
des locaux
111 locaux raccordables sur 124

ALTIANI s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALTIANI

Le marché immobilier à ALTIANI (20251), en Haute-Corse, a enregistré 10 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 175 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 500 et 1 499 €/m².

50 % des transactions se situent entre 500 et 1 499 €/m².

Évolution 2022–2025 : de 1 704 à 838 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 1 050 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 930 et 1 167 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
14,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.83 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oriente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALTIANI en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALTIANI est de 1 175 € pour un appartement et de 1 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALTIANI ?
Sur 2022-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 704 à 838 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à ALTIANI ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALTIANI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALTIANI ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 1 499 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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