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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALOS (09)

09200 · Ariège (09) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALOS

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 402 €/m²
34 ventes
911 — 2 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
667 1 036 1 406 1 775 2 145 741 2020 1 098 2021 1 946 2022 1 785 2023 1 950 2024 1 043 2025 +48.2% +77.2% -8.3% +9.2% -46.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 043 € 9
2024 — — 1 950 € 9
2023 — — 1 785 € 7
2022 — — 1 946 € 4
2021 — — 1 098 € 4
2020 — — 741 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Tortet
Mandat depuis 2020
116
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALOS
90.8%
des locaux
209 locaux raccordables sur 230
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALOS
3.3 km
d'aménagements

ALOS s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALOS

Le marché immobilier à ALOS (09200), dans l'Ariège, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 911 et 2 093 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.96 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALOS est de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALOS ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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