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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLINGES (74)

74200 · Haute-Savoie (74) · 495 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLINGES

⬡

Appartements

+22%
2024→2025
3 955 €/m²
142 ventes
3 100 — 4 451 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
4 143 €/m²
353 ventes
3 395 — 4 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.8% sur 6 ans
3 098 3 840 4 582 5 324 6 067 5 515 2020 3 883 2021 4 012 2022 3 548 2023 3 442 2024 4 203 2025 -29.6% +3.3% -11.6% -3.0% +22.1%

Évolution — Maisons

+16.1% sur 6 ans
3 305 3 676 4 048 4 419 4 791 3 675 2020 3 672 2021 4 125 2022 4 355 2023 4 272 2024 4 265 2025 -0.1% +12.3% +5.6% -1.9% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 203 € 23 4 265 € 71
2024 3 442 € 9 4 272 € 51
2023 3 548 € 21 4 355 € 42
2022 4 012 € 37 4 125 € 89
2021 3 883 € 35 3 672 € 58
2020 5 515 € 17 3 675 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Deville
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 019
Habitants
333
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 070 €
par an
25% gagnent moins de 23 790 € | 25% gagnent plus de 44 320 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
128 sur 2 172
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
17
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLINGES
81.6%
des locaux
2 303 locaux raccordables sur 2 822
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLINGES
0.6 km
d'aménagements

ALLINGES s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 333 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLINGES

Le marché immobilier à ALLINGES (74200), en Haute-Savoie, a enregistré 495 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 955 €/m² sur 142 ventes. Les prix varient entre 3 100 et 4 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 100 et 4 451 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 515 à 4 203 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 4 143 €/m² (353 ventes). Fourchette : entre 3 395 et 4 776 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

19,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,2 — 27,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ALLINGES →

Taxe foncière

53.19 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Thonon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLINGES est de 3 955 € pour un appartement et de 4 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLINGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 515 à 4 203 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à ALLINGES ?
495 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLINGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 100 et 4 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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