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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLIANCELLES (51)

51250 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLIANCELLES

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 418 €/m²
19 ventes
606 — 1 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.6% sur 6 ans
540 898 1 257 1 615 1 973 1 449 2020 600 2021 1 582 2022 1 794 2023 724 2024 1 209 2025 -58.6% +163.7% +13.4% -59.6% +67.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 209 € 3
2024 — — 724 € 1
2023 — — 1 794 € 1
2022 — — 1 582 € 4
2021 — — 600 € 5
2020 — — 1 449 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Garcia-Delgado
Mandat depuis 2020
148
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLIANCELLES
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

ALLIANCELLES s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLIANCELLES

Le marché immobilier à ALLIANCELLES (51250), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 418 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 606 et 1 582 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.23 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLIANCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLIANCELLES est de 1 418 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLIANCELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLIANCELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLIANCELLES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLIANCELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLIANCELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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