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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEYRAT (23)

23200 · Creuse (23) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEYRAT

⬢

Maisons

+88%
2024→2025
795 €/m²
19 ventes
500 — 1 465 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
369 547 725 902 1 080 889 2020 705 2021 982 2022 410 2023 423 2024 795 2025 -20.7% +39.3% -58.2% +3.2% +87.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 795 € 3
2024 — — 423 € 3
2023 — — 410 € 2
2022 — — 982 € 2
2021 — — 705 € 7
2020 — — 889 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Brunet
Mandat depuis 2020
144
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEYRAT
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

ALLEYRAT s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEYRAT

Le marché immobilier à ALLEYRAT (23200), en Creuse, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 795 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 465 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.11 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEYRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEYRAT est de 795 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEYRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEYRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEYRAT ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEYRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEYRAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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