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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER (51)

51260 · Marne (51) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER

⬢

Maisons

+33%
2022→2025
1 197 €/m²
9 ventes
701 — 1 921 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.0% sur 4 ans
864 1 139 1 414 1 689 1 965 960 2020 1 032 2021 1 341 2022 1 786 2025 +7.5% +29.9% +33.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 786 € 1
2022 — — 1 341 € 1
2021 — — 1 032 € 6
2020 — — 960 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Champion
Mandat depuis 2020
121
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97

ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER

Le marché immobilier à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER (51260), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 921 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.61 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER est de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEMANCHE-LAUNAY-ET-SOYER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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