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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLANCHE (15)

15160 · Cantal (15) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLANCHE

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
1 033 €/m²
31 ventes
615 — 1 688 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
722 €/m²
71 ventes
494 — 1 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.1% sur 6 ans
554 1 108 1 662 2 216 2 770 684 2020 1 033 2021 2 518 2022 650 2023 1 688 2024 615 2025 +51.0% +143.8% -74.2% +159.7% -63.6%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
476 613 749 885 1 022 640 2020 850 2021 929 2022 529 2023 871 2024 816 2025 +32.8% +9.3% -43.1% +64.7% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 615 € 7 816 € 19
2024 1 688 € 6 871 € 9
2023 650 € 3 529 € 10
2022 2 518 € 7 929 € 17
2021 1 033 € 3 850 € 13
2020 684 € 5 640 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Rosseel
Mandat depuis 2020
773
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
115 sur 691
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLANCHE
94.4%
des locaux
911 locaux raccordables sur 965

ALLANCHE s'étend sur 50.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLANCHE

Le marché immobilier à ALLANCHE (15160), dans le Cantal, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 033 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 615 et 1 688 €/m².

50 % des transactions se situent entre 615 et 1 688 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 684 à 615 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 722 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 494 et 1 088 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.16 %
Taux communal TF bâtie
19.52 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLANCHE est de 1 033 € pour un appartement et de 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLANCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 684 à 615 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à ALLANCHE ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLANCHE ?
Les prix des appartements varient entre 615 et 1 688 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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