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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Alexain (53)

53240 · Mayenne (53) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Alexain

⬡

Appartements

806 €/m²
7 ventes
694 — 1 765 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 316 €/m²
46 ventes
997 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.1% sur 6 ans
725 1 029 1 333 1 637 1 942 806 2020 1 765 2021 1 000 2022 +119.0% -43.3%

Évolution — Maisons

+46.2% sur 6 ans
868 1 068 1 268 1 468 1 669 964 2020 1 182 2021 1 517 2022 1 358 2023 1 442 2024 1 409 2025 +22.6% +28.3% -10.5% +6.2% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 409 € 8
2024 1 000 € 1 1 442 € 6
2023 1 765 € 3 1 358 € 6
2022 — — 1 517 € 4
2021 806 € 3 1 182 € 15
2020 — — 964 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Chesneau
Mandat depuis 2020
610
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Alexain
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

Alexain s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Alexain

Le marché immobilier à Alexain (53240), en Mayenne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 806 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 694 et 1 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 1 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 316 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 997 et 1 522 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.1 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alexain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Alexain est de 806 € pour un appartement et de 1 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Alexain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Alexain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Alexain ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Alexain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Alexain ?
Les prix des appartements varient entre 694 et 1 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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