P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Albepierre-Bredons (15)

15300 · Cantal (15) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Albepierre-Bredons

⬡

Appartements

5 658 €/m²
11 ventes
2 629 — 7 679 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 217 €/m²
22 ventes
696 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+173.8% sur 6 ans
1 822 3 346 4 870 6 395 7 919 2 629 2020 2 024 2021 7 199 2022 -23.0% +255.7%

Évolution — Maisons

+94.3% sur 6 ans
613 976 1 339 1 703 2 066 681 2020 1 878 2021 1 070 2022 1 619 2023 929 2024 1 323 2025 +175.8% -43.0% +51.3% -42.6% +42.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Albepierre-Bredons

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 658 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 199 € 8 1 323 € 2
2024 — — 929 € 5
2023 — — 1 619 € 5
2022 2 024 € 2 1 070 € 6
2021 2 629 € 1 1 878 € 3
2020 — — 681 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Fournal
Mandat depuis 2020
242
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Albepierre-Bredons
65.5%
des locaux
182 locaux raccordables sur 277

Albepierre-Bredons s'étend sur 34.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Albepierre-Bredons

Le marché immobilier à Albepierre-Bredons (15300), dans le Cantal, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 658 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 629 et 7 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 629 et 7 679 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 899 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.87 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albepierre-Bredons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Albepierre-Bredons est de 5 658 € pour un appartement et de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Albepierre-Bredons ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Albepierre-Bredons année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Albepierre-Bredons ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Albepierre-Bredons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Albepierre-Bredons ?
Les prix des appartements varient entre 2 629 et 7 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

Aurillac 1 454 €/m² Saint-Flour 1 633 €/m² Arpajon-sur-Cère 1 528 €/m² Mauriac 1 316 €/m² Ytrac 3 191 €/m² Riom-ès-Montagnes 1 104 €/m² Laveissière 2 622 €/m² Murat 1 886 €/m² Maurs 1 838 €/m² Pleaux 1 308 €/m² Vic-sur-Cère 1 243 €/m² Massiac 1 700 €/m²

Toutes les communes du Cantal →