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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBEPIERRE-BREDONS (15)

15300 · Cantal (15) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBEPIERRE-BREDONS

⬡

Appartements

6 188 €/m²
16 ventes
4 574 — 7 679 €/m²
⬢

Maisons

+111%
2024→2025
1 295 €/m²
23 ventes
700 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+155.6% sur 6 ans
1 822 3 214 4 606 5 999 7 391 2 629 2020 2 024 2021 6 719 2022 -23.0% +232.0%

Évolution — Maisons

+188.4% sur 6 ans
613 1 000 1 387 1 774 2 160 681 2020 1 878 2021 1 070 2022 1 619 2023 929 2024 1 964 2025 +175.8% -43.0% +51.3% -42.6% +111.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 719 € 13 1 964 € 3
2024 — — 929 € 5
2023 — — 1 619 € 5
2022 2 024 € 2 1 070 € 6
2021 2 629 € 1 1 878 € 3
2020 — — 681 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Fournal
Mandat depuis 2020
242
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBEPIERRE-BREDONS
65.5%
des locaux
182 locaux raccordables sur 277

ALBEPIERRE-BREDONS s'étend sur 34.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBEPIERRE-BREDONS

Le marché immobilier à ALBEPIERRE-BREDONS (15300), dans le Cantal, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 188 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 4 574 et 7 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 574 et 7 679 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 700 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.87 %
Taux communal TF bâtie
14.59 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBEPIERRE-BREDONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBEPIERRE-BREDONS est de 6 188 € pour un appartement et de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBEPIERRE-BREDONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALBEPIERRE-BREDONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALBEPIERRE-BREDONS ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBEPIERRE-BREDONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBEPIERRE-BREDONS ?
Les prix des appartements varient entre 4 574 et 7 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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