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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIX-LA-FAYETTE (63)

63980 · Puy-de-Dôme (63) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIX-LA-FAYETTE

⬢

Maisons

+271%
2024→2025
1 202 €/m²
18 ventes
677 — 2 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
292 1 379 2 466 3 553 4 640 1 059 2020 1 408 2021 4 218 2022 385 2023 324 2024 1 202 2025 +33.0% +199.6% -90.9% -15.8% +271.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 202 € 2
2024 — — 324 € 1
2023 — — 385 € 1
2022 — — 4 218 € 2
2021 — — 1 408 € 8
2020 — — 1 059 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Sauvadet
Mandat depuis 2020
97
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIX-LA-FAYETTE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 124

AIX-LA-FAYETTE s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIX-LA-FAYETTE

Le marché immobilier à AIX-LA-FAYETTE (63980), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 677 et 2 453 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.49 %
Taux communal TF bâtie
8.21 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIX-LA-FAYETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIX-LA-FAYETTE est de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIX-LA-FAYETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIX-LA-FAYETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIX-LA-FAYETTE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIX-LA-FAYETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIX-LA-FAYETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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