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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGUES-JUNTES (09)

09240 · Ariège (09) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AIGUES-JUNTES

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 092 €/m²
15 ventes
857 — 2 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.5% sur 5 ans
771 1 280 1 789 2 298 2 807 857 2021 2 552 2022 1 092 2023 1 931 2024 1 033 2025 +197.8% -57.2% +76.8% -46.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 033 € 3
2024 — — 1 931 € 2
2023 — — 1 092 € 1
2022 — — 2 552 € 7
2021 — — 857 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Soula
Mandat depuis 2020
59
Habitants
8
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGUES-JUNTES
89.6%
des locaux
43 locaux raccordables sur 48

AIGUES-JUNTES s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUES-JUNTES

Le marché immobilier à AIGUES-JUNTES (09240), dans l'Ariège, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 092 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 857 et 2 552 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.41 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUES-JUNTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGUES-JUNTES est de 1 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGUES-JUNTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGUES-JUNTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGUES-JUNTES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUES-JUNTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGUES-JUNTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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