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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGRE (16)

16140 · Charente (16) · 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGRE

⬡

Appartements

1 898 €/m²
14 ventes
960 — 4 165 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 014 €/m²
275 ventes
673 — 1 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.3% sur 6 ans
295 1 060 1 824 2 588 3 353 1 106 2020 3 048 2021 1 134 2022 328 2023 +175.6% -62.8% -71.1%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
846 943 1 041 1 138 1 235 1 023 2020 954 2021 1 036 2022 940 2023 1 022 2024 1 123 2025 -6.7% +8.6% -9.3% +8.7% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 123 € 48
2024 328 € 2 1 022 € 42
2023 — — 940 € 46
2022 1 134 € 2 1 036 € 63
2021 3 048 € 8 954 € 49
2020 1 106 € 2 1 023 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Renaud Combaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 594
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
164 sur 968
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGRE
100%
des locaux
1 197 locaux raccordables sur 1 197
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGRE
0.5 km
d'aménagements

AIGRE s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGRE

Le marché immobilier à AIGRE (16140), en Charente, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 898 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 960 et 4 165 €/m².

50 % des transactions se situent entre 960 et 4 165 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 014 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 673 et 1 444 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.29 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGRE est de 1 898 € pour un appartement et de 1 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGRE ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGRE ?
Les prix des appartements varient entre 960 et 4 165 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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