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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGNE (72)

72650 · Sarthe (72) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGNE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 866 €/m²
138 ventes
1 367 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.2% sur 6 ans
1 353 1 633 1 914 2 194 2 475 1 503 2020 1 582 2021 2 250 2022 1 756 2023 2 222 2024 1 972 2025 +5.3% +42.2% -22.0% +26.5% -11.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 972 € 48
2024 2 219 € 2 2 222 € 7
2023 — — 1 756 € 15
2022 — — 2 250 € 15
2021 — — 1 582 € 27
2020 — — 1 503 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Mullet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 695
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
37 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGNE
100%
des locaux
791 locaux raccordables sur 791
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGNE
0.4 km
d'aménagements

AIGNE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGNE

Le marché immobilier à AIGNE (72650), en Sarthe, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.44 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 11 (16.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGNE est de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGNE ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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