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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABLANCOURT (51)

51240 · Marne (51) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABLANCOURT

⬡

Appartements

+35%
2024→2025
366 €/m²
7 ventes
211 — 493 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 551 €/m²
13 ventes
1 348 — 1 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+133.6% sur 5 ans
190 278 366 454 542 211 2020 366 2022 493 2023 +73.5% +34.7%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 5 ans
1 213 1 411 1 609 1 807 2 005 1 718 2020 1 476 2022 1 823 2023 1 348 2024 1 750 2025 -14.1% +23.5% -26.1% +29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 493 € 3 1 750 € 2
2024 366 € 2 1 348 € 2
2023 211 € 2 1 823 € 4
2022 — — 1 476 € 4
2020 — — 1 718 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Nicouleaud
Mandat depuis 2020
168
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABLANCOURT
98.8%
des locaux
83 locaux raccordables sur 84
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABLANCOURT
2.4 km
d'aménagements

ABLANCOURT s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABLANCOURT

Le marché immobilier à ABLANCOURT (51240), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 366 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 211 et 493 €/m².

50 % des transactions se situent entre 211 et 493 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 551 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
28,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.4 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABLANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABLANCOURT est de 366 € pour un appartement et de 1 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABLANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABLANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABLANCOURT ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABLANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABLANCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 211 et 493 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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