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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ZUTKERQUE (62)

62370 · Pas-de-Calais (62) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ZUTKERQUE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 962 €/m²
176 ventes
1 542 — 2 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 500 1 728 1 956 2 184 2 412 1 667 2020 1 753 2021 2 153 2022 2 193 2023 1 962 2024 1 923 2025 +5.2% +22.8% +1.9% -10.5% -2.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 923 € 33
2024 — — 1 962 € 31
2023 — — 2 193 € 21
2022 — — 2 153 € 42
2021 — — 1 753 € 28
2020 — — 1 667 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Duriez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 820
Habitants
111
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ZUTKERQUE
100%
des locaux
829 locaux raccordables sur 829

ZUTKERQUE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ZUTKERQUE

Le marché immobilier à ZUTKERQUE (62370), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 962 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 542 et 2 632 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.78 %
Taux communal TF bâtie
8.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région d'Audruicq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUTKERQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ZUTKERQUE est de 1 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ZUTKERQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ZUTKERQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ZUTKERQUE ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ZUTKERQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ZUTKERQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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