Prix immobilier au m² à LIEVIN (62)

62800 · Pas-de-Calais (62) · 1 899 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIEVIN

⬡

Appartements

-35%

2024→2025

3 071 €/m²

426 ventes

1 437 — 7 576 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

1 488 €/m²

1 473 ventes

1 121 — 1 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Quartier Riaumont 1

625100201

129 ventes

1 912 €/m²

🏢 7 576 € 🏠 1 326 €

Quartier de Calonne 1

625100601

120 ventes

1 809 €/m²

🏢 7 391 € 🏠 1 726 €

Quartier des Marichelles 1

625100501

53 ventes

1 705 €/m²

🏢 7 273 € 🏠 1 700 €

Quartier du Centre 5

625100105

159 ventes

1 700 €/m²

🏢 9 000 € 🏠 1 462 €

Quartier du Centre 4

625100104

162 ventes

1 654 €/m²

🏢 10 320 € 🏠 1 614 €

Quartier Riaumont 2

625100202

36 ventes

1 602 €/m²

🏢 7 421 € 🏠 1 125 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 646 €	51	1 490 €	341
2024	2 537 €	47	1 544 €	209
2023	4 714 €	88	1 631 €	202
2022	1 958 €	80	1 501 €	284
2021	7 576 €	136	1 406 €	300
2020	1 672 €	24	1 388 €	137

Cadre de vie

🏛️

Maire

Laurent Duporge

Gauche (LUG)

Mandat depuis 2020

30 063

Habitants

2 343

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

17 840 €

par an

25% gagnent moins de 13 310 € | 25% gagnent plus de 23 100 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

798 sur 7 338

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

189

en 2024

en 2023

↗️ +350% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIEVIN

94.3%

des locaux

15 407 locaux raccordables sur 16 335

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LIEVIN

11.2 km

d'aménagements

LIEVIN s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 2 343 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIEVIN

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Liévin, avec ses 30 063 habitants et une densité de 2343 hab/km², offre un cadre de vie dynamique, soutenu par une infrastructure éducative complète (12 maternelles, 11 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées). Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Globalement, le prix médian pour les appartements s'établit à 3333€/m² sur 385 ventes, avec une fourchette Q1-Q3 très large (1456-7576€/m²), tandis que les maisons affichent une médiane plus stable à 1484€/m² sur un volume de 1220 ventes, avec une fourchette Q1-Q3 de 1120-1847€/m².

L'analyse des évolutions annuelles révèle une volatilité notable pour les appartements. Après un pic exceptionnel en 2021 à 7576€/m², les prix ont fluctué significativement, atteignant 4714€/m² en 2023 avant de redescendre à 2537€/m² en 2024 et 1597€/m² en 2025 (sur un faible volume de ventes). Cette forte variation suggère un marché d'appartements moins liquide et potentiellement sensible à des transactions atypiques. En revanche, le marché des maisons montre une tendance plus linéaire et une relative stabilité. Après une légère hausse constante de 1388€/m² en 2020 à 1631€/m² en 2023, on observe une légère correction à 1544€/m² en 2024 et 1486€/m² en 2025. Le volume de ventes de maisons reste nettement supérieur à celui des appartements, indiquant une préférence marquée des acquéreurs pour ce type de bien à Liévin.

Le marché immobilier à LIEVIN (62800), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 1 899 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 071 €/m² sur 426 ventes. Les prix varient entre 1 437 et 7 576 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 437 et 7 576 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 672 à 1 646 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 1 488 €/m² (1 473 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 1 861 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LIEVIN →

Taxe foncière

66.83 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 329 (10.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 229 (7.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 207 (6.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 164 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (4.8 ‰)

Vols dans les véhicules 111 (3.7 ‰)

Cambriolages de logement 89 (6.4 ‰)

Violences sexuelles 87 (2.9 ‰)

Usage de stupéfiants 70 (2.3 ‰)

Vols de véhicule 58 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisésEmissions en surface de gaz de mine

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIEVIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIEVIN est de 3 071 € pour un appartement et de 1 488 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LIEVIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 672 à 1 646 €/m², soit une baisse de 2%.

Combien de ventes immobilières à LIEVIN ?

1 899 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIEVIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIEVIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 437 et 7 576 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m² CARVIN 2 773 €/m²

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